Ruedes3Rives39
REF: 6506908
Rue des Trois-Rives 39, 83310 Grimaud
€ 1.475.000
- 94 m²
- 3
- 72 m²
Welkom in dit prachtig gerenoveerde vissershuis, een parel in het hart van Port Grimaud II. Dit unieke pand, gelegen aan de Rue des Trois-Rives, combineert authentieke charme met hedendaags comfort.
Port Grimaud, ook wel het "Venetië van de Provence" genoemd, biedt een idyllische woonervaring aan het water. Met uw eigen aanlegsteiger direct aan de woning, kunt u eenvoudig met uw zeilboot of motoryacht aanmeren voor de deur, wat deze woning perfect maakt voor bootliefhebbers.
Indeling van de woning:
- Begane grond: Ruime leefruimte met open uitgeruste keuken palend aan het deels overdekte terras met zicht op het water.
- 1e verdipeing: Twee prachtige slaapkamers, elk voorzien van een eigen douche, apart toilet
- 2e verdieping: Een royale slaapkamer met een privé badkamer, een gezellig salon (waar u eventueel nog een extra bed kan plaatsen) en een balkon met uitzicht over de kanalen.
De woning is met oog voor detail gerenoveerd (overal ingemaakte kasten, airco,...) en straalt warmte en elegantie uit.
Exclusieve extra's:
- Een ruime aanlegsteiger van 15 x 4,25 meter direct aan de woning - perfect voor het aanmeren van uw boot.
- Een eigen parkeerplaats maakt het plaatje compleet.
Waarom kiezen voor dit vissershuis?
Deze woning biedt niet alleen een schitterende woonervaring, maar ook een unieke locatie midden in het idyllische Port Grimaud, met zijn geplaveide straatjes, charmante kanalen en het azuurblauwe water van de Middellandse Zee.
Verkoop kan ook via share deal (Belgische vennootschap)
Neem contact met ons op voor meer info of een bezichtiging ter plaatse. Info via Martine op 0495/29.25.66 of via martine@stellarimmo.be
Port Grimaud, ook wel het "Venetië van de Provence" genoemd, biedt een idyllische woonervaring aan het water. Met uw eigen aanlegsteiger direct aan de woning, kunt u eenvoudig met uw zeilboot of motoryacht aanmeren voor de deur, wat deze woning perfect maakt voor bootliefhebbers.
Indeling van de woning:
- Begane grond: Ruime leefruimte met open uitgeruste keuken palend aan het deels overdekte terras met zicht op het water.
- 1e verdipeing: Twee prachtige slaapkamers, elk voorzien van een eigen douche, apart toilet
- 2e verdieping: Een royale slaapkamer met een privé badkamer, een gezellig salon (waar u eventueel nog een extra bed kan plaatsen) en een balkon met uitzicht over de kanalen.
De woning is met oog voor detail gerenoveerd (overal ingemaakte kasten, airco,...) en straalt warmte en elegantie uit.
Exclusieve extra's:
- Een ruime aanlegsteiger van 15 x 4,25 meter direct aan de woning - perfect voor het aanmeren van uw boot.
- Een eigen parkeerplaats maakt het plaatje compleet.
Waarom kiezen voor dit vissershuis?
Deze woning biedt niet alleen een schitterende woonervaring, maar ook een unieke locatie midden in het idyllische Port Grimaud, met zijn geplaveide straatjes, charmante kanalen en het azuurblauwe water van de Middellandse Zee.
Verkoop kan ook via share deal (Belgische vennootschap)
Neem contact met ons op voor meer info of een bezichtiging ter plaatse. Info via Martine op 0495/29.25.66 of via martine@stellarimmo.be
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 1.475.000
- Onder BTW stelsel
- nee
Comfort
- Air conditioning
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 94,31 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1976
- Renovatiejaar
- 2012
- Staat
- Hernieuwd
- Verdieping(en)
- 3
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
Terrein
- Perceel opp.
- 72,00 m²
- Tuin
- nee
Energie
- EPC
- 154 kWh/m²
- EPC unieke code
- 17023
- EPC klasse
- C
- CO2 uitstoot
- 4kg/m²
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garage
- Buitenparking
- 1
Indeling
- Eetkamer
- 30 m²
- Keuken
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 9 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 21 m²
- Terras
- ja
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja