• Deel met een vriend
  • Print

WANDEL9

REF: 4381190

Wandelweg 7, 8540 Deerlijk

€ 394.333

  • 146 m²
  • 3
  • 303 m²
  • 1
  • 2
Deze nagelnieuwe woning met moderne architectuur bevindt zich nabij het centrum van Deerlijk. Dankzij haar ligging in een doodlopende straat met weinig verkeer vindt u hier alle rust. Een dubbele carport voor de woning zorgt voor voldoende ruimte om 2 wagens te herbergen. 

De oprit is aangelegd, de tuin is aangelegd, de hagen en omheiningen zijn aangeplant, de bloemperken aan de ingang zijn volledig ingezaaid.

Wanneer u de woning binnentreedt wordt u meteen overvallen door een rijkelijk gevoel van licht en ruimte! Alles in deze woning is tot in de puntjes afgewerkt met de materialen van topkwaliteit : touchscreen thermostaat en lichtschakelaars, domotica, warmtepomp, zonnepanelen, bijna kaderloze isolerende ramen, vloerverwarming... U krijgt hier enorm veel waar voor uw geld!

Via de ruime traphall met gastentoilet kom je in de leefruimte met open keuken. De grote glaspartijen zorgen voor heel veel licht. De mooie keuken is volledig ingericht met vaatwas, koelkast, dampkap, kookplaat, oven. Via het schuifraam kom je op het grote aangelegde terras en de gezellige tuin met tuinberging.
Naast de keuken heb je de berging die een toegangsdeur heeft naar de tuin maar ook naar de voorzijde van de woning (naast de voordeur). Met een oppervlakte van om en bij de 14 m² is hier voldoende ruimte voor het bergen van fietsen of zelfds een motor. Hier is tevens een aansluting voorzien voor wasmachine en droogkast, en een aparte uitgietbak geïnstalleerd.

Via de mooie eiken trap kom je op de verdieping waar er zich 3 grote slaapkamers bevinden en een ingerichte badkamer met bad én inloopdouche. Het toilet is een aparte ruimte. En opnieuw werd ook hier een extra bergruimte voorzien die perfect kan dienen als dressing.

Deze woning is supergeïsoleerd en heeft een E-peil gelijk aan 0. U zal dus gedurende 5 jaar GEEN onroerende voorheffing betalen en kan bovendien aan gunstigere tarieven lenen! Bovendien is de woning volledig geschilderd en de tuin nieuw aangelegd.

De geafficheerde prijs is een all-in prijs (registratie en btw inclusief). U hoeft enkel nog notariskosten te rekenen. 

Een bezoekje brengen aan dit fantastisch pand? Dat kan : Bel 7/7 naar Sarah 0476/37.42.67 of mail sarah@stellarimmo.be

Uw makelaar

SARAH DE WILDE

Sarah De Wilde

0476 37 42 67

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 394.333
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Residentiële wijk
Omgeving school
500,00 m
Omgeving openbaar vervoer
400,00 m
Omgeving winkels
450,00 m
Omgeving autosnelweg
2.000,00 m
Omgeving sportcentrum
600,00 m

Comfort

Videofoon
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
146,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2020
Staat
Nieuw
Verdieping(en)
2
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

Perceel opp.
303,00 m²
Tuin
194,00 m²

Energie

EPC
10 kWh/m²
EPC klasse
A
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja, Thermische and akoestische onderbreking
Verwarming
Vloerverwarming
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garage

Garage
2
Carport
ja
Buitenparking
2

Indeling

Keuken
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Terras
ja
Terras 1
32,00 m²