• Deel met een vriend
  • Print

Velorenbroodstraat169b001

REF: 6764781

Verlorenbroodstraat 169/001, 9820 Merelbeke

€ 395.000

  • 130 m²
  • 2
  • 1
Dit leuk 2 slaapkamer appartement (130 m²) met terras (30,20 m²) ligt op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouw gelegen nabij de oprit van de R4 op de Hundelgemsesteenweg in Merelbeke. Met alle faciliteiten in de omgeving is deze ligging zeker interessant.

Omschrijving van het pand.
Via de hall kom je in de zeer ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken (voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast). Het grote schuifraam geeft toegang tot het terras. Via de nachthall heb je toegang tot 2 slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer. Verder zijn er een technische berging, een berging voor wasmachine en droogkast te plaatsen en een berging aan de keuken. Gordijnrails en verlichting zijn geïnstalleerd.

Troeven aan dit pand
- een E-peil van 57 kwH/(m² jaar) dus label A.
- zeer gunstige ligging
- goede verhuuropbrengst
- zeer ruime 2 slaapkamer
- heel veel bergruimte

Bij het appartement moet verplicht een ondergrondse staanplaats (P16) aangekocht worden aan 20.000 euro.

Wilt u graag meer info of een bezoek plannen aan deze woning. Neem dan vandaag nog contact op met Sarah via sarah@stellarimmo.be of bel op 0476/37.42.67.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Uw makelaar

SARAH DE WILDE

Sarah De Wilde

0476 37 42 67

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 395.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee

Ligging

Omgeving school
1.200,00 m
Omgeving openbaar vervoer
120,00 m
Omgeving winkels
800,00 m
Omgeving autosnelweg
2.500,00 m
Omgeving sportcentrum
2.100,00 m

Comfort

Videofoon
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
130,00 m²
Bouwjaar
2022
Staat
Uitstekend

Terrein

Tuin
nee

Energie

EPC
57 kWh/m²
EPC unieke code
44043-G-OMV_2020093546/EP13247/A002/D01/SD002
EPC klasse
A
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Indeling

Keuken
ja
Terras
ja
Terras 1
30,00 m²

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
G-score
A
P-score
A

Vragen of interesse in dit pand? Contacteer ons!

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met ons privacybeleid

Uw makelaar

SARAH DE WILDE

Sarah De Wilde

0476 37 42 67