Nieuwbouw

ASTER

Kruishoutem

Welkom in Residentie Aster, een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject in hartje Zingem. Hier werd gekozen voor comfort en design. Hier geniet je van rust, privacy en gemoedelijke sfeer, op wandelafstand van het centrum van Zingem.

Deze lichtrijke appartementen zijn volledig instapklaar!
+ alle appartementen zijn volledig geschilderd
+ design verlichting werd geïnstalleerd
+ Ieder appartement is voorzien van een ruim zongericht terras
+ de gelijkvloerse appartementen hebben een gezellige tuin

Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in een aangename en centrale omgeving. Ideaal voor eigen bewoning of als investering.

Verlaagd BTW tarief van 6% is hier mogelijk!

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! Contaceer Sarah via sarah@stellarimmo.be of bel 0476/37.42.67.

Postiljon

Kruishoutem

Met trots presenteren wij u Postiljon, een uniek woonproject dat moderne architectuur en duurzaamheid perfect combineert. Gelegen in het bruisende centrum van Kruishoutem, biedt Postiljon een oase van rust en comfort. Verlaagd BTW-tarief van 6% is hier mogelijk!

Architectuur en Leefruimte
Postiljon bestaat uit twee elegante gebouwen met een hedendaagse uitstraling, gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Tussen de gebouwen vindt u een groene binnentuin met een open karakter, perfect voor ontspanning en sociale interactie. Daarnaast zijn de gebouwen voorzien van groendaken en een groengevel, die niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn, maar ook bijdragen aan de biodiversiteit en energie-efficiëntie. De afwerking gebeurt met kwalitatieve materialen die voldoen aan de hedendaagse comforteisen.

Woonopties:
- 9 appartementen in gebouw A
- 15 appartementen in gebouw B
- Keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers
- Elk appartement beschikt over een ruim buitenterras

Duurzaamheid en Comfort
Alle 24 appartementen zijn ontworpen volgens de BEN-normen (Bijna Energie Neutraal), wat zorgt voor een minimale ecologische voetafdruk en maximaal comfort.

Energiezuinige voorzieningen:
- Warmtepomp voor efficiënte verwarming
- Zonnepanelen voor eigen energieproductie
- Vloerverwarming voor gelijkmatige warmteverdeling
- Passieve koeling voor aangename temperaturen in de zomer

Investering in de Toekomst
Postiljon is niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden voor investeerders. De combinatie van een centrale locatie, duurzame technologieën en moderne voorzieningen maakt dit project een slimme keuze voor de toekomst.

Parkeergemak
Voor extra comfort zijn er ondergrondse staanplaatsen voorzien, zodat u altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplek voor uw voertuig.


Laat u inspireren en ontdek hoe Postiljon uw dromen van duurzaam en comfortabel wonen kan waarmaken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! Contaceer Sarah via sarah@stellarimmo.be of bel 0476/37.42.67.

Villa Paulus

Nazareth

Deze nieuwbouwappartementen in het centrum van Nazareth dragen duurzaamheid hoog in het vaandel. Zowel qua materialisatie als qua technieken werd in dit kleinschalig project de nadruk gelegd op "ecologisch" en "energiezuinig". De structuur is een massieve houtbouw, met circulaire producten die bijdragen aan een CO2 neutrale productie. De verwarming via vloer- en wandverwarming wordt opgewekt dankzij een warmtepomp, zonnepanelen en zonnecollectoren (hernieuwbare energie). Als bijna energie neutraal gebouw kan je hier meteen genieten van een goedkope energiefactuur en een besparing op je onroerende voorheffing.

De aparte architectuur zorgt voor een unieke uitstraling, zowel aan de buitenzijde als aan de binnenzijde van de appartementen. Maximale lichtinval, zuidgerichte leefruimtes met open keuken en leuk zonneterras en groot ruimtegevoel, zonnescreens om oververhitting te vermijden, ventilatie systeem D met warmterecuperatie zorgt voor gezonde verse binnenlucht, de flexibele indeling dankzij niet dragende wanden die je naar de toekomst toe kan aanpassen. Bovendien werd hier bijzondere aandacht geschonken aan akoestiek...

Dankzij de goede ligging, woon je hier toch rustig, omgeven door groen en op wandelafstand van talrijke winkels en scholen en nabij invalswegen zoals N60 en E17.

Er is nog een tweeslaapkamer appartement beschikbaar op de 1e verdieping en de penthouse met 3 slaapkamers. Beide appartementen zijn geschilderd.

Voor info of een bezoek, contacteer Sarah via 0476/37.42.67 of mail sarah@stellarimmo.be

Mirage

Sint-Denijs-Westrem

Een kleine residentie met mooie appartementen gelegen in het hartje van Sint-Denijs-Westrem, dat is Residentie Mirage. Het volledige project bestaat uit slechts 9 appartementen (2 slaapkamers), een commercieel gelijkvloers gelegen in de Sint-Dionysiusstraat en een nieuwbouw woning (3 slaapkamers) gelegen in de de achterliggende straat Krijzeltand. Ondergronds zijn er staanplaatsen en bergingen voorzien. Het geheel zit natuurlijk mooi vervat in een moderne architectuur.
Met alle mogelijke winkels in de buurt, een school om de hoek, het pittoreske gemeenteplein op loopafstand, het Parkbos op een boogscheut, en goede verbindingen naar zowel Gent als de autosnelweg, is dit de perfecte locatie om te wonen.

De laatste appartementen met 2 slaapkamers zijn zeer ruim. In ieder appartementen is er voor de allerhoogste vorm van comfort gekozen: standaard een hoogwaardige afwerking (Siemens toestellen, inductie kookplaat, Paffoni kranen, B-Ticino schakelaars, zonnepanelen, vloerverwarming...) of je kan kiezen voor een afwerking op maat. De appartementen zijn zeer ruim en lichtrijk, de indeling is zeer functioneel. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor zowel een groot bed als voldoende kastruimte. Met een E-peil lager dan E30 geniet je hier bovendien nog eens van korting op je energiefactuur én op je onroerende voorheffing!
Bij ieder appartement hoort een ondergrondse berging en staanplaats aangekocht te worden.

De appartementen zullen beschikbaar zijn bij akte.

Dit project komt in aanmerking voor de aankoop aan een verlaagd BTW percentage, nl. 6% BTW in plaats van 21%. Dit kan echter slechts als de aankoop aan specifieke voorwaarden voldoet. Contacteer ons gerust voor de details hiervan.

Dus bent u op zoek naar een gezellig 2 slaapkamer appartement, aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor vrijblijvende info. Dit kan 7/7 via sarah@stellarimmo.be of bel Sarah op 0476/37.42.67

Rubano

Kruishoutem

Rubano, dat is de Italiaans klinkende naam van het architecturaal pareltje dat stilaan vorm krijgt nabij het centrum van Kruisem (het vroegere Kruishoutem). Als u op zoek bent naar een stijlvol appartement landelijk gelegen, met de nabijheid van de dorpskern van Kruisem en met goede verbindingen naar E17 en de omliggende steden, dan bent u hier zeker aan het goede adres. De prachtige architectuur van dit gebouw valt meteen op. Wonen hier staat gelijk met genieten van pure luxe zowel binnen als buiten. Ruime lichtrijke appartementen, met spacieuze terrassen of met een gezellige tuin ...

Het laatste beschikbare appartement in dit nieuwbouw project hebben 3-slaapkamers. Deze zijn uitgerust met vloerverwarming en warmtepomp en een electrische handdoekradiator in de badkamer en behalen een E-peil onder E30 (BEN of Bijna Energie Neutreaal)! Je profiteert daarmee niet alleen van een lagere energiefactuur maar ook van korting op je lening én een vrijstelling van onroerende voorheffing.

Interesse in dit appartement?

Info vrijblijvend 7/7 via Sarah : 0476/37 42 67 of sarah@stellarimmo.be

TORCK APPARTEMENTEN DEINZE

Deinze

Er zijn nog slechts enkele appartementen te koop op de Torck site in Deinze. De oude kinderwagen fabriek heeft plaats gemaakt voor appartementen en een handelspanden op het gelijkvloers.

De ligging is ideaal voor diegene die in de nabijheid van het station willen wonen, want dat ligt op loopafstand. De appartementen liggen rond een groen binnengebied. De wagen kan je kwijt in de ondergrondse parkeerplaats. Scholen, een natuur-, wandel- en sportgebied (de Brielmeersen), een sportcomplex (Palaestra), warenhuizen, de winkelstraat, het theater (de Leiespiegel), de muziekacademie, de tekenacademie... alles is op loopafstand bereikbaar. Deinze heeft bovendien een super goede fietsinfrastructuur. Zeker de moeite waard om eens in detail te bekijken.

De appartementen zijn allemaal afgewerkt, geschilderd en instapklaar. Het energielabel voor deze appartementen is label A.


Vrijblijvende info 7/7 of een bezoek: contacteer Sarah 0476/37.42.67 of sarah@stellarimmo.be

Residentie James

Oudenaarde

UITVERKOCHT ------ In het centrum van Ename (op een boogscheut van Oudenaarde) vind je residentie James, een appartementsgebouw bestaande uit 7 stijlvolle wooneenheden. Het gebouw valt meteen op door zijn gebogen gevel en zijn hedendaagse stedelijke architectuur.

Ieder appartement is ingericht en afgewerkt om optimaal wooncomfort te bieden : een gerieflijk ingerichte keuken, één of meerdere mooie badkamers, parket in de leefruimtes, laminaat in de slaapkamers en een mooie keramische tegel in de vochtige ruimtes (keuken, wc, berging en badkamer),... De grote raampartijen zorgen bovendien voor veel lichtinval.

Alle gelijkvloerse appartementen hebben een leuke tuin met aparte fietsberging. De appartementen gelegen op de verdiepingen zijn telkens voorzien van een ruim al dan niet overdekt terras.

Bij ieder appartement koop je verplicht een staanplaats (achteraan het terrein) en een kelderberging bij.

De werken zijn volop aan de gang. We voorzien dat de oplevering zal plaatsvinden najaar 2023.

Info contacteer Sarah 7/7 op 0476 37 42 67 of via email op sarah@stellarimmo.be

Residentie Louis

Gavere

UITVERKOCHT ------ Gavere is een gezellige gemeente aan de Schelde, met de prachtige fietsroutes aan de voet van Vlaamse Ardennen. Het kleinschalige nieuwbouwproject ‘residentie Louis’ ligt pal in het centrum van Gavere en bestaat uit 8 stijlvolle appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. Op heden hebben we alleen nog het allerlaatste 1 slaapkamer appartement beschikbaar. BTW aan 6% voor afbraak heropbouw is hier mogelijk! Vraag ons gerust naar de voorwaarden.

Met een E-peil lager dan 30 haalt dit appartement de BEN norm (bijna energie neutraal). Dit betekent niet alleen een besparing op het verwarmingsbudget. Daarnaast biedt een BEN appartement ook extra voordelen voor de koper: nl. 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing de eerste 5 jaar, en een korting op de interestvoet !

Het appartement is mooi afgewerkt Dankzij de vloerverwarming geniet u altijd van een gezellige warmte zonder enig plaatsverlies. De gelijkvloerse unit heeft bovendien een kleine tuin een gezellig ZW gericht terras.

Achteraan het gebouw zijn er parkeerplaatsen, een carport of een gesloten garagebox beschikbaar voor de wagen.

Plan gerust een vrijblijvend bezoek op ons kantoor te Nazareth.

Info 7/7 op 0476 37 42 67 of via email op sarah@stellarimmo.be