Nieuwbouw

Project Stephanie

Oudenaarde

Dit kleinschalige project in Ename bestaat uit 3 energiezuinige woningen met heel veel ruimte (5 slaapkamers). De speelse opstelling van de rijwoningen, het spel tussen de lichtbeige baksteen en de strakke gevelleien, de verdiepingshoge ramen zorgen voor een hedendaagse architecturale uitstraling. Deze woningen zijn gelegen in het centrum van Ename (op een boogscheut van Oudenaarde).

Iedere woning is voorzien van een ruim terras en een leuke Zuid-Oost gerichte tuin. De grote ramen zorgen voor maximaal daglicht en de afwerking is afgestemd op een optimaal wooncomfort. De standaard vloerafwerking bestaat uit parket in de leefruimte, laminaat in de slaapkamers en keramische vloeren in het toilet, de badkamer, berging en garage. De keuken is volledig geïnstalleerd en is standaard voorzien van een spoelbak met mengkraan, een keramische kookplaat, een dampkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en een inbouw vaatwasser. U heeft natuurlijk wat betreft de afwerking nog de vrije keuze om hiervan af te wijken en uw eigen keuzes te bepalen. Elke woning is voorzien van een inpandige garage met voldoende ruimte voor een auto en wat fietsen en heeft op het gelijkvloers tevens een ruime berging.

Dankzij de zonnepanelen geïnstalleerd op het zadeldak, in combinatie met een warmtepomp (vloerverwarming) halen deze woningen een E-peil dat maximaal E30 zal zijn. Energiezuinig, duurzaam en meteen ook toekomstgericht!

In de tuin is er mogelijkheid om nog een buitenberging te plaatsen.

En dan nog een niet onbelangrijk gegeven voor wie aankoopt voor eigen bewoning : het project komt in aanmerking voor aankoop aan een verlaagd BTW percentage, nl. 6% in plaats van 21%. Dit kan echter slechts als de aankoop aan specifieke voorwaarden voldoet. Contacteer ons gerust voor de details hiervan.

Vrijblijvende info 7/7 via Sarah : 0476/37.42.67 of sarah@stellarimmo.be

Torck Deinze

Deinze

De oude Torck site in Deinze kreeg een nieuwe bestemming. De oude kinderwagen fabriek heeft plaats gemaakt voor appartementen en een ruim handelspand op het gelijkvloers.

Betaalbare appartementen, investeringsappartementen, maar evengoed de mogelijkheid om de appartementen op de 6e en 7e verdieping te gaan samenvoegen tot loftachtige units met weidse vergezichten... je vindt het allemaal terug in deze mooie ontwikkeling. Qua bewoning op de Torck site is er voor elk wat wils. Er zijn zowel 1 slaapkamer, 2 slaapkamer als 3 slaapkamer appartementen.

De ligging is ideaal voor diegene die in de nabijheid van het station willen wonen, want dat ligt op loopafstand. De appartementen liggen rond een groen binnengebied. De wagen kan je kwijt in de ondergrondse parkeerplaats. Scholen, een natuur-, wandel- en sportgebied (de Brielmeersen), een sportcomplex (Palaestra), warenhuizen, de winkelstraat, het theater (de Leiespiegel), de muziekacademie, de tekenacademie... alles is op loopafstand bereikbaar. Deinze heeft bovendien een super goede fietsinfrastructuur. Zeker de moeite waard om eens in detail te bekijken.

Oplevering van deze appartementen is voorzien tegen eind maart 2023. Er is een modelappartement ingericht dat kan bezocht worden op afspraak. Het energielabel voor deze appartementen is label A.


Vrijblijvende info 7/7 via Sarah : 0476/37.42.67 of sarah@stellarimmo.be

Rubano

Kruishoutem

Rubano, dat is de Italiaans klinkende naam van het architecturaal pareltje dat stilaan vorm krijgt nabij het centrum van Kruisem (het vroegere Kruishoutem). Als u op zoek bent naar een stijlvol appartement landelijk gelegen, met de nabijheid van de dorpskern van Kruisem en met goede verbindingen naar E17 en de omliggende steden, dan bent u hier zeker aan het goede adres. De prachtige architectuur van dit gebouw valt meteen op. Wonen hier staat gelijk met genieten van pure luxe zowel binnen als buiten. Ruime lichtrijke appartementen, met spacieuze terrassen of met een gezellige tuin ...

De laatste 2 beschikbare appartement in dit nieuwbouw project hebben 3-slaapkamers. Deze zijn uitgerust met vloerverwarming en warmtepomp en een electrische handdoekradiator in de badkamer en behalen een E-peil onder E30 (BEN of Bijna Energie Neutreaal)! Je profiteert daarmee niet alleen van een lagere energiefactuur maar ook van korting op je lening én een vrijstelling van onroerende voorheffing.

Interesse in één van deze appartementen?

Info vrijblijvend 7/7 via Sarah : 0476/37 42 67 of sarah@stellarimmo.be

Mirage

Sint-Denijs-Westrem

Een kleine residentie met mooie appartementen gelegen in het hartje van Sint-Denijs-Westrem, dat is Residentie Mirage. Het volledige project bestaat uit slechts 9 appartementen (2 en 1 slaapkamer), een commercieel gelijkvloers gelegen in de Sint-Dionysiusstraat en een nieuwbouw woning (3 slaapkamers) gelegen in de de achterliggende straat Krijzeltand. Ondergronds zijn er staanplaatsen en bergingen voorzien. Het geheel zit natuurlijk mooi vervat in een moderne architectuur.
Met alle mogelijke winkels in de buurt, een school om de hoek, het pittoreske gemeenteplein op loopafstand, het Parkbos op een boogscheut, en goede verbindingen naar zowel Gent als de autosnelweg, is dit de perfecte locatie om te wonen.

DE APPARTEMENTEN :
De appartementen met 1 en 2 slaapkamers zijn zeer ruim. In ieder appartementen is er voor de allerhoogste vorm van comfort gekozen: standaard een hoogwaardige afwerking (Siemens toestellen, inductie kookplaat, Paffoni kranen, B-Ticino schakelaars, zonnepanelen,...) of je kan kiezen voor een afwerking op maat. De appartementen zijn zeer ruim en lichtrijk, de indeling is zeer functioneel. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor zowel een groot bed als voldoende kastruimte. Met een E-peil lager dan E30 geniet je hier bovendien nog eens van korting op je energiefactuur én op je onroerende voorheffing!
Bij ieder appartement hoort een ondergrondse berging en staanplaats aangekocht te worden.

Dit project komt in aanmerking voor de aankoop aan een verlaagd BTW percentage, nl. 6% BTW in plaats van 21%. Dit kan echter slechts als de aankoop aan specifieke voorwaarden voldoet. Contacteer ons gerust voor de details hiervan.

DE COMMERCIËLE RUIMTE:
Gelegen in het centrum van Sint-Denijs-Westrem, is dit de ideale plaats voor uw kantoor of winkel. De ruimte die 118,56 m² groot is, is tevens voorzien van een kitchenette, een aparte berging en 2 toiletten. Er is mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats in het project aan te kopen.

DE WONING :
Deze gezellige nieuwbouw woning paalt achteraan aan het nieuwbouw project. De moderne woning met 2 slaapkamers en een extra bureel/leef- of slaapruimte biedt natuurlijk alle comfort. Beneden is er een ruime fietsenberging, een aparte douche en toilet voorzien en een kantoor, leef- of slaapruimte die paalt aan de tuin met terras. Op de verdieping bevindt zicht de leefruimte met open keuken, aparte berging en toilet. Op de daarboven liggende verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte biedt nog wat extra stockage ruimte.
En ook in de afwerking is er voor de allerhoogste vorm van comfort gekozen. De moderne architectuur, de hoogwaardige afwerking, of je kan zelf kiezen voor een afwerking op maat. Met een E-peil lager dan E30 geniet je hier bovendien nog eens van korting op je energiefactuur en op je onroerende voorheffing!
De kostprijs van de woning is 555.000 Euro excl registratie en btw.
Parking en berging kunnen aangekocht worden in de gemeenschappelijke ondergrondse verdieping van dit project.

De woning komt bovendien in aanmerking voor de aankoop aan een verlaagd BTW percentage, nl. 6% BTW in plaats van 21%. Dit kan echter slechts als de aankoop aan specifieke voorwaarden voldoet. Contacteer ons gerust voor de details hiervan.


Dus bent u op zoek naar een gezellig 1 of 2 slaapkamer appartement, een handelsruimte of een gezellige nieuwbouw centrumwoning, aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor vrijblijvende info. Dit kan 7/7 via sarah@stellarimmo.be of bel Sarah op 0476/37.42.67

Residentie James

Oudenaarde

In het centrum van Ename (op een boogscheut van Oudenaarde) vind je residentie James, een appartementsgebouw bestaande uit 7 stijlvolle wooneenheden. Het gebouw valt meteen op door zijn gebogen gevel en zijn hedendaagse stedelijke architectuur.

Ieder appartement is ingericht en afgewerkt om optimaal wooncomfort te bieden : een gerieflijk ingerichte keuken, één of meerdere mooie badkamers, parket in de leefruimtes, laminaat in de slaapkamers en een mooie keramische tegel in de vochtige ruimtes (keuken, wc, berging en badkamer),... De grote raampartijen zorgen bovendien voor veel lichtinval.

Alle gelijkvloerse appartementen hebben een leuke tuin met aparte fietsberging. De appartementen gelegen op de verdiepingen zijn telkens voorzien van een ruim al dan niet overdekt terras.

Bij ieder appartement koop je verplicht een staanplaats (achteraan het terrein) en een kelderberging bij.

De werken zijn volop aan de gang. We voorzien dat de oplevering zal plaatsvinden zomer 2023.

Info contacteer Sarah 7/7 op 0476 37 42 67 of via email op sarah@stellarimmo.be

Residentie Louis

Gavere

UITVERKOCHT ------ Gavere is een gezellige gemeente aan de Schelde, met de prachtige fietsroutes aan de voet van Vlaamse Ardennen. Het kleinschalige nieuwbouwproject ‘residentie Louis’ ligt pal in het centrum van Gavere en bestaat uit 8 stijlvolle appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. Op heden hebben we alleen nog het allerlaatste 1 slaapkamer appartement beschikbaar. BTW aan 6% voor afbraak heropbouw is hier mogelijk! Vraag ons gerust naar de voorwaarden.

Met een E-peil lager dan 30 haalt dit appartement de BEN norm (bijna energie neutraal). Dit betekent niet alleen een besparing op het verwarmingsbudget. Daarnaast biedt een BEN appartement ook extra voordelen voor de koper: nl. 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing de eerste 5 jaar, en een korting op de interestvoet !

Het appartement is mooi afgewerkt Dankzij de vloerverwarming geniet u altijd van een gezellige warmte zonder enig plaatsverlies. De gelijkvloerse unit heeft bovendien een kleine tuin een gezellig ZW gericht terras.

Achteraan het gebouw zijn er parkeerplaatsen, een carport of een gesloten garagebox beschikbaar voor de wagen.

Plan gerust een vrijblijvend bezoek op ons kantoor te Nazareth.

Info 7/7 op 0476 37 42 67 of via email op sarah@stellarimmo.be

Belvedère

Lokeren

UITVERKOCHT ------ Nog op zoek naar een instapklaar appartement in hartje Lokeren? Contacteer ons dan zeker voor een bezoekje aan de laatste beschikbare 2 slaapkamer appartementen in dit mooie nieuwbouw project met hedendaagse architectuur gelegen in het Hoedhaarpark, omgeven door groen.

De comfortable afwerking (de appartementen zijn al geschilderd), in combinatie met de open zichten, de ligging nabij het centrum en de goede verbindingen naar de ring en de autosnelweg zorgt ervoor dat deze appartementen snel de deur uitgaan.
Onder het gebouw bevinden zich brede staanplaatsen voor de wagen en een ruime fietsenberging.

De indeling van de laatste 2 slaapkamer appartementen is zodanig zodat je optimaal kan genieten van je leefruimte met open ingerichte keuken en ieder appartement ook voorzien is van een leuk en ruim terras. Dat zorgt voor licht, lucht en een gevoel van ruimte!

Plan gerust een vrijblijvend bezoek aan deze laatste beschikbare appartementen!

Info 7/7 op 0476 37 42 67 of via email op sarah@stellarimmo.be

De ijsbeer FASE 2

Nevele

UITVERKOCHT ------ Ben je op zoek naar een luxueus afgewerkt en ruim appartement, in een residentie met architecturale uitstraling? Dan is een appartement in 'de ijsbeer' in Nevele wat je nodig hebt ! Bovendien koop je de nog niet afgewerkte appartementen aan 6% BTW (onder specifieke voorwaarden)!

Een bezoek aan dit project gelegen in het landelijke Nevele (in het centrum) maakt meteen duidelijk dat dit geen gewone appartementen zijn. De hoge plafonds, de mooie afwerking, de kwalitatieve materialen, de grote raampartijen, de moderne uitstraling, de perfecte indeling, de leuke tuinen op het gelijkvloers... alles straalt hier elegantie en woonkwaliteit uit.

Bovendien werd hier ook aan de toekomst gedacht. De BEN appartementen zijn Bijna Energie Neutraal. Je verbruikt hier zo goed als geen energie. Je bespaart hierdoor voor de volgende jaren op je energiefactuur én gedurende 5 jaar geniet je voor deze appartementen van 50% korting op onroerende voorheffing. Daarnaast biedt de bank je gunstigere interestvoeten, mocht je lenen voor de aankoop van je appartement.

Dankzij de centrale ligging binnen een groene verkaveling op een boogscheut van de winkels, de markt met bovendien zeer goede verbindingen naar de omliggende steden en de autosnelweg geniet je hier van alle wooncomfort.

In de prijzen van de appartementen zit standaard een kelderberging inbegrepen.
Bij het appartement dienen steeds 2 ondergrondse staanplaatsen aangekocht te worden. De oplevering van deze appartementen is voorzien voor voorjaar 2022. (Er zijn nog enkele instapklare appartementen ook beschikbaar in dit project. Contacteer ons alvast vrijblijvend om te zien welk appartement het beste aan uw woonwensen voldoet!)

Info 7/7 op 0476 37 42 67 of via email op sarah@stellarimmo.be