• Deel met een vriend
  • Print

Hundelgem923

REF: 4446546

Hundelgemsesteenweg 923, 9820 Merelbeke

€ 399.000

  • 154 m²
  • 3
  • 984 m²
  • 1
Ben je fan van wat renovatiewerk om jouw eigen stempel te plaatsen op deze leuke woning? Dan is deze bungalow genesteld op een stuk grond van net geen 1000 m² zeker iets voor jou.

Troeven van dit pand :
- goede oriëntatie,
- goede bereikbaarheid
- ruim perceel
- ruime bruikbare vloeroppervlakte
- tal van renovatiemogelijkheden.
Deze woning is alvast een aanrader van formaat.

Sted. inl. Vg, WgLk, Gmo, Vv - Elektrische keuring: niet conform - EPC: 805 kWh / (m2jaar) UC: 20210623-000243914-RES-1


Je merkt meteen de boomrijke tuin als je oprijdt. Langsheen de woning staat de aparte garage met extra overkapping en extra bergruimte. De wagen(s), motor of fiets staat meteen in het droge.

Enkele trapjes op en je staat bij de voordeur van deze woning die iets hoger ligt dan het straatniveau. De inkomhall heet je meteen welkom. Rechts vindt je de deur naar de woonkamer. De grote raampartijen zorgen meteen voor veel licht in deze leefruimte voorzien van laminaat die plaats biedt aan een ruime zithoek met de ingebouwde houthaard en een gezellige eethoek.
Daarachter bevindt zich de keuken die uitgeeft op de tuin achteraan. Ook hier opnieuw veel licht dankzij de grote vensters. Via de achterdeur stap je op het Zuid-Oost gericht terras dat uitgeeft op de tuin. Dit terras is bovendien deels overdekt en biedt beschutting tegen regen, wind en zon.
Naast de keuken bevindt zich een berging die plaats biedt aan de chauffageketel en wat opslagruimte.

We keren terug naar de hall en die leidt ons verder naar een apart toilet, een ruime badkamer met dubbele lavabo en ligbad, de grote master slaapkamer die ook uitgeeft op de tuin, en verder nog 2 kleinere (slaap)kamers en 1 kleine bureelruimte

In totaal heeft de woning zelf alleen al een bruto grondoppervlakte van meer dan 180 m². De woning is van het jaar 1967 en kan wat renovatie gebruiken. Maar dat betekent meteen dat je dit naar eigen stijl en smaak kan aanpassen. 

De centrale ligging nabij het centrum van Bottelare, met winkels op enkele minuten rijden (bakker, Carrefour, Delhaize,... ), scholen in de buurt (kleuterschool, basisonderwijs, Freinetschool) en de goede verbinding naar de autosnelwegen zorgt ervoor dat deze locatie alle comfort biedt om gelukkig te wonen.

De woning is beschikbaar vanaf 15 juli 2022.



Voor info of een bezoek ter plaatse : contacteer Sarah 7/7 op 0476/37.42.67 of mail sarah@stellarimmo.be

Uw makelaar

SARAH DE WILDE

Sarah De Wilde

0476 37 42 67

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 399.000
Onder BTW stelsel
nee
Onroerende voorheffing
€ 820
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Omgeving school
2.300,00 m
Omgeving openbaar vervoer
350,00 m
Omgeving winkels
3.600,00 m
Omgeving autosnelweg
5.000,00 m
Omgeving sportcentrum
4.300,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
154,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1967
Staat
Te renoveren
Type dak
Platdak

Terrein

Perceel opp.
984,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
805 kWh/m²
EPC klasse
F
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Stookolie

Garage

Garage
ja
Binnenparking
1

Indeling

Keuken
ja
Terras
ja