Asselsstraat 96
REF: 5618763
Asselsstraat 96, 9031 Drongen
€ 375.000
- 107 m²
- 1
- 352 m²
- 1
Voor wie landelijk maar toch op slechts enkele minuten rijden van het bruisende centrum van Gent wenst te wonen is dit de ideale ligging.
In alle rust nabij het natuurgebied "Assels" en vlakbij de Leie ligt deze leuke halfopen bebouwing. De verschillende in- en uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar en ook met de fiets heb je een makkelijke verbinding naar het Gentse centrum brengt. Alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, fitness bevinden zich binnen handbereik.
Beneden heeft de woning een inkom, een ruime leef- en eetuimte, en een ingerichte keuken met daarachter de badkamer. Achter de badkamer bevindt zich nog een ruime berging. Boven is er op dit ogenblik 1 grote slaapkamer maar deze ruimte is perfect opsplitsbaar in 2 slaapkamers van te maken. Zowel vooraan als achteraan heb je een gerieflijke tuin.
Het EPC zit hier reeds op niveau B, dat betekent een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst.
Voor een bezoek om meer info, contacteer Sarah via 0476/37.42.67 of mail sarah@stellarimmo.be
In alle rust nabij het natuurgebied "Assels" en vlakbij de Leie ligt deze leuke halfopen bebouwing. De verschillende in- en uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar en ook met de fiets heb je een makkelijke verbinding naar het Gentse centrum brengt. Alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, fitness bevinden zich binnen handbereik.
Beneden heeft de woning een inkom, een ruime leef- en eetuimte, en een ingerichte keuken met daarachter de badkamer. Achter de badkamer bevindt zich nog een ruime berging. Boven is er op dit ogenblik 1 grote slaapkamer maar deze ruimte is perfect opsplitsbaar in 2 slaapkamers van te maken. Zowel vooraan als achteraan heb je een gerieflijke tuin.
Het EPC zit hier reeds op niveau B, dat betekent een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst.
Voor een bezoek om meer info, contacteer Sarah via 0476/37.42.67 of mail sarah@stellarimmo.be
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 375.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 530
Ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- 1.600,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 1.200,00 m
- Omgeving winkels
- 1.300,00 m
- Omgeving autosnelweg
- 2.500,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 2.100,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 107,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1946
- Renovatiejaar
- 2014
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Perceel opp.
- 352,00 m²
- Tuin
- ja
Ruimtelijke ordening
- Kadaster opp.
- 3,00 m²
- Bodemattest
- ja
Energie
- EPC
- 198 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20231019-0003018720-RES-1
- EPC klasse
- B
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform, 09 december 2014
- Verwarming
- Gas
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Indeling
- Keuken
- ja
- Terras
- nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- G-score
- D
- P-score
- D
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 23 oktober 2023