• Deel met een vriend
  • Print

Muilaard27

REF: 7921656

Muilaardstraat 27, 9000 Gent

€ 450.000

  • 145 m²
  • 4
  • 232 m²
  • 1
Charmante woning met 4 slaapkamers en gezellige stadstuin in Gent

Op zoek naar een charmante en ruime woning met een gezellige stadstuin? Dan is deze aangename woning met vier slaapkamers zeker een bezoek waard!

Via een zestal treden bereiken we de inkom van de woning. De inkomhal verwelkomt ons en geeft toegang tot de gezellige leefruimte met sfeervolle cassettehaard, waar het heerlijk vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de eetplaats, voorzien van praktische ingemaakte kasten die zorgen voor extra opbergruimte.

Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijke keuken, een apart toilet, een badkamer en een praktische wasplaats met ruimte voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte.

Een bijkomende troef is de ruime kelder, die heel wat extra opslagmogelijkheden biedt.

Buiten geniet u van een aangenaam terras en een gezellige stadstuin, waar u in alle rust kunt ontspannen. Het aanwezige tuinhuis zorgt voor bijkomende bergruimte.

Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen, een mooie extra troef die bijdraagt aan een energiezuiniger wooncomfort.

Deze woning combineert charme, ruimte en gezelligheid en biedt tal van mogelijkheden om er een warme thuis van te maken.

Troeven van deze woning:
- Vier slaapkamers, verspreid over twee verdiepingen
- Gezellige leefruimte met cassettehaard
- Eetplaats met ingemaakte kasten
- Afzonderlijke keuken en praktische wasplaats
- Ruime kelder met extra opbergruimte
- Aangenaam terras en gezellige stadstuin met tuinhuis

Een charmante gezinswoning met verrassend veel ruimte en een fijne buitenplek!

Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning en plan vandaag nog uw bezoek.

Voor meer info of een bezoek, contacteer Sarah op 0476/37.42.67 of sarah@stellarimmo.be

Uw makelaar

SARAH DE WILDE

Sarah De Wilde

0476 37 42 67

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 450.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 381

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
1.200,00 m
Omgeving openbaar vervoer
450,00 m
Omgeving winkels
1.700,00 m
Omgeving autosnelweg
2.900,00 m
Omgeving sportcentrum
700,00 m
Omgeving strand
nee

Comfort

Gemeubeld
nee
Intercom
nee
Videofoon
nee
Lift
nee
Air conditioning
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Telefooncentrale
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
145,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1932
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Perceel opp.
232,00 m²
Tuin
155,00 m²

Ruimtelijke ordening

Kadaster sectie
H
Kadaster nummer
0578B5P0000
Bodemattest
ja

Energie

EPC
315 kWh/m²
EPC unieke code
20261105-0003992117-RES-1
EPC klasse
D
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Nee

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefooncentrale
nee,

Indeling

Terras
ja
Terras 1
34,00 m²
Kelder
ja
Keuken
ja
Veranda
nee

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
G-score
D
P-score
D

Vragen of interesse in dit pand? Contacteer ons!

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met ons privacybeleid

Uw makelaar

SARAH DE WILDE

Sarah De Wilde

0476 37 42 67