• Deel met een vriend
  • Print

Laken9

REF: 6786363

Lakenmeerstraat 9, 9810 Nazareth

€ 435.000

  • 151 m²
  • 3
  • 742 m²
  • 1
Welkom in de Lakenmeerstraat 9, een rustige en kindvriendelijke straat in het groene Nazareth. Deze verzorgde woning is ideaal gelegen voor wie houdt van rust, maar toch vlot bereikbare verbindingen richting Deinze, Gent en de E17 belangrijk vindt. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en recreatiemogelijkheden – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven.

Je komt binnen in een aangename inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit. Aansluitend vind je een volledig ingerichte keuken, met voldoende kastruimte en zicht op de tuin.

Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een praktische berging onder de trap en een inpandige garage met een handige bijkeuken waar plaats is voor een wasmachine en droogkast.
Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte. Ook is er een kleinere extra kamer voorzien. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en lavabo, en biedt alle comfort voor het hele gezin.

Buiten geniet je van een prachtige, zonnige tuin, perfect voor gezellige momenten met het gezin of vrienden. Vooraan is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op de oprit.

Alle troeven nog eens op een rijtje:
- Rustige, centrale ligging in Nazareth
- Lichtrijke leefruimte en ingerichte keuken
- Inpandige garage en berging
- 4 slaapkamers en comfortabele badkamer
- Zonnige tuin met parking

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met alles erop en eraan in een rustige, goed bereikbare buurt? Lakenmeerstraat 9 is misschien wel jouw volgende thuis.

Interesse? Contacteer Sarah voor een bezoek of meer info: 0476/37.42.67 of sarah@stellarimmo.be

Uw makelaar

SARAH DE WILDE

Sarah De Wilde

0476 37 42 67

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 435.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.189

Ligging

Ligging
Residentiële wijk
Omgeving school
2.300,00 m
Omgeving openbaar vervoer
1.800,00 m
Omgeving winkels
2.100,00 m
Omgeving autosnelweg
2.400,00 m
Omgeving sportcentrum
1.300,00 m

Comfort

Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
151,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1988

Terrein

Perceel opp.
742,00 m²
Tuin
ja

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
ja

Energie

EPC
337 kWh/m²
EPC unieke code
20250514-0003600689-RES-1
EPC klasse
D
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Stookolie
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja

Garage

Garage
ja
Binnenparking
1
Buitenparking
2

Indeling

Keuken
ja
Terras
nee

Stedenbouwkundige informatie

G-score
A
P-score
A

Vragen of interesse in dit pand? Contacteer ons!

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met ons privacybeleid

Uw makelaar

SARAH DE WILDE

Sarah De Wilde

0476 37 42 67