• Huis te koop in Oudenaarde
  • Verkocht
  • Deel met een vriend
  • Print

Reyt45

REF: 4263521

Reytstraat 45, 9700 Oudenaarde

  • 148 m²
  • 3
  • 861 m²
  • 1
  • 1
Het charmante aangezicht van de woning, verbergt een zee van ruimte. Je komt binnen in de ruime living met enerzijds de eetkamer en anderzijds de gezellige zithoek. Via de gang die toegang geeft tot een gelijkvloerse slaapkamer die ook dienst kan doen als bureelruimte, kom je in de ruime keuken waar er tevens voldoende plaats is om een volwaardige eettafel te plaatsen. Naast de keuken bevindt zich de ruime badkamer met lichtkoepel.
Via de trap kom je op de eerste verdieping van de woning. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een ruime berging. 
Op de zolderverdieping kan je zeker nog minstens 1 slaapkamer bijmaken. 

Deze woning kan zeker nog wat opsmukwerkt gebruiken, maar een groot deel werd reeds gerenoveerd : een volledig nieuw en geïsoleerd dak, nieuwe ramen met dubbel beglazing, een nieuwe chauffageketel op gas, een nieuw geïnstalleerde keuken.

Langsheen de woning kan je oprijden naar de aparte garage waar je makkelijk je wagen kan stallen. Daarnaast heb je bovendien een zeer mooie en grote tuin. Lansgheen het perceel loopt een voetweg die een makkelijke verbinding vormt naar de Pelikaanstraat waar zich onder andere de basisschool bevindt.

Deze woning ligt ideaal : in het centrum van Nederename, met scholen en winkels in de buurt, bushalte en treinstation op wandelafstand beschikbaar en de mooie Scheldevallei in je achtertuin! En op slechts 2 km van de N60 die je vlotjes naar Gent of Oudenaarde brengt.

Centrale verwarming op gas, electrische keuring conform.

Info 7/7 op 0476 37 42 67 of via email op sarah@stellarimmo.be

EPC: 461 kWh/m²  UC: 20210127-0002365076-RES-1, Sted. inl. in aanvraag. Dubbele beglazing.

Uw makelaar

SARAH DE WILDE

Sarah De Wilde

0476 37 42 67

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 240.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 314

Gebouw

Bewoonbare opp.
148,00 m²
Constructie
Halfopen
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
3
Oriëntatie achtergevel
West

Terrein

Perceel opp.
861,00 m²
Tuin
752,00 m²

Ruimtelijke ordening

Kadaster sectie
A295
Kadaster nummer
X
Kadaster opp.
8,00 m²
Bodemattest
ja

Energie

EPC
461 kWh/m²
EPC unieke code
20210127-00002365076-RES-1
EPC klasse
E
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform, 17 september 2012
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
2

Indeling

Keuken
ja
Terras
nee

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee

Vragen of interesse in dit pand? Contacteer ons!

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met ons privacybeleid

Uw makelaar

SARAH DE WILDE

Sarah De Wilde

0476 37 42 67