• Deel met een vriend
  • Print

Residentie Louis

REF: 4245735

Broeckstraat 2, 9890 Gavere

vanaf € 277.500

  • 92 m²
  • 1
  • 1
  • 5
Gavere is een gezellige gemeente aan de Schelde, met de prachtige fietsroutes aan de voet van Vlaamse Ardennen. Het kleinschalige nieuwbouwproject ‘residentie Louis’ ligt pal in het centrum van Gavere en bestaat uit 8 stijlvolle appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. Op heden hebben we alleen nog een 1 slaapkamer beschikbaar. BTW aan 6% voor afbraak heropbouw is hier mogelijk! Vraag ons gerust naar de voorwaarden.

Met een E-peil lager dan 30 haalt dit appartement de BEN norm (bijna energie neutraal).  Dit betekent niet alleen een besparing op het verwarmingsbudget. Daarnaast biedt een BEN appartement ook extra voordelen voor de koper: nl. 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing de eerste 5 jaar, en een korting op de interestvoet !

Het appartement is mooi afgewerkt Dankzij de vloerverwarming geniet u altijd van een gezellige warmte zonder enig plaatsverlies. De gelijkvloerse unit heeft bovendien een kleine tuin een gezellig ZW gericht terras

Achteraan het gebouw zijn er parkeerplaatsen, een carport of een gesloten garagebox beschikbaar voor de wagen.

We voorzien dat de oplevering zal plaatsvinden zomer 2022.

Plan gerust een vrijblijvend bezoek op ons kantoor te Nazareth. 

Info 7/7 op 0476 37 42 67 of via email op sarah@stellarimmo.be

Uw makelaar

SARAH DE WILDE

Sarah De Wilde

0476 37 42 67

Stuur een mailtje

Bespaar 15% op de BTW die u moet betalen op de constructie!

U leest het goed. Voor een aankoop in dit project kan je 15% BTW besparen. Het project Louis in Gavere geniet van een lager BTW-tarief omdat dit gaat om een afbraak met constructie op deze terreinen. De panden die voormalig op deze locatie stonden werden afgebroken om daarop nieuwbouw te gaan realiseren. En daarom kan u kopen aan 6% BTW op de constructie en niet 21%. Dit betekent maar liefst een besparing van 15%. 

In volgende gevallen kan u aankopen en slechts 6% BTW op de constructiewaarde betalen. (Op de grondwaarde blijft de 10% registratierechten van toepassing).

Bespaar 15% op de BTW die u moet betalen op de constructie!

Voorwaarden om slechts 6% BTW te betalen bij afbraak-heropbouw

• De aankoop moet gebeuren door een privé-persoon

• Het moet gaan om de enige woning die voor minstens 50% voor bewoning aangewend wordt.
Domicilie is verplicht gedurende 5 jaar en moet zonder uitstel meteen na de eerste ingebruikname gevestigd worden.
• De bewoonbare oppervlakte van het pand mag max. 200 m² zijn.

• De koper dient de verklaring die moet worden ingediend bij de BTW administratie door de promotor mede ondertekenen en verklaren dat aan alle voorwaarden voldaan is.

Vraag ons gerust naar de exacte berekening voor het appartement dat u interesseert ! Bel 0476/37.42.67 of mail sarah@stellarimmo.be

Voorwaarden om slechts 6% BTW te betalen bij afbraak-heropbouw

Beschikbaarheden

Residentie Louis

Gelijkvloers
Gelijkvloers Type Bew. opp. Slpk. Tuin opp. Terras opp. Prijs
0.1 Appartement 97,9 m² 1 27,4 m² 12 m² verkocht
0.2 Appartement 92,4 m² 1 12,6 m² 5 m² € 277.500
Eerste verdieping
Eerste verdieping Type Bew. opp. Slpk. Tuin opp. Terras opp. Prijs
1.1 Appartement 100,8 m² 2 8 m² verkocht
1.2 Appartement 114,6 m² 3 6 m² verkocht
Tweede verdieping
Tweede verdieping Type Bew. opp. Slpk. Tuin opp. Terras opp. Prijs
2.1 Appartement 97,7 m² 2 3 m² verkocht
2.2 Appartement 114,6 m² 3 5 m² verkocht
Derde verdieping
Derde verdieping Type Bew. opp. Slpk. Tuin opp. Terras opp. Prijs
3.1 Appartement 93,8 m² 2 7 m² verkocht
3.2 Appartement 114,3 m² 3 5 m² verkocht

Vragen of interesse in dit project? Contacteer ons!

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met ons privacybeleid

Uw makelaar

SARAH DE WILDE

Sarah De Wilde

0476 37 42 67